PARLY 2 - Palais Royal. Dans une résidence proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles,...) appartement de 161m2 habitables (129m2 Carrez), comprenant un hall d’entrée desservant un double séjour avec cheminée (possibilité 3ème chambre) donnant sur loggia intégrée et un jardinet privatif, une cuisine aménagée avec office et cellier, donnant sur une seconde loggia fermée, deux chambres, une salle à manger (ou possibilité 3e chambre), dressing, deux salles de bains avec WC et des toilettes séparées. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Accès au tennis et à la piscine de la résidence. * Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 461 165 € hors honoraires - Bien soumis au statut de la copropriété : Oui - Nombre des lots de la copropriété : 19744 - Budget prévisionnel charge annuelles : 7 916 € - Copropriété en procédure : Non - DPE : D ( 144 KWh/m2.an) - GES : D ( 30 Kg CO2/m2.an) -Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : entre 1240 € et 1730 € par an - Année de référence des prix de l'énergie utilisés : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *