PARLY 2 – Résidence PASSY. Dans une résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, appartement 5 pièces de 119 m² habitables (108 m² loi Carrez), situé au dernier étage, comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur une loggia intégrée et un balcon filant, une cuisine équipée, quatre chambres, un dégagement avec rangements, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie également de courts de tennis et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités * Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires - Bien soumis au statut de la copropriété : Oui - Nombre des lots de la copropriété : 19744 - Budget prévisionnel charge annuelles : 7 192 € - Copropriété en procédure : Non - DPE : E ( 253 KWh/m2.an) - GES : E ( 54 Kg CO2/m2.an) -Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : entre 1 820 € et 2 500 € par an - Année de référence des prix de l'énergie utilisés : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *